5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Nilkheim (PROVISIONSFREI!)


Objekttyp Etagenwohnung
Etage DG
Baujahr 2023
Zustand Erstbezug
Wohnfläche ca. 154 m²
Anzahl Zimmer 4,0
Balkon/Terrasse Dachterrasse
Kaufpreis Wohnung 816.200 €
shadow

Objektbeschreibung

Unsere 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen 7-Familienhauses. Sie verfügt über einen Küchen-Essbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC.
Das Highlight der Wohnung ist neben der offenen Küche, die angeschlossene Dachterrasse und eine Loggia im Küchenbereich. In die Wohnung gelangen Sie direkt über den Aufzug mithilfe eines Schlüssels.
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Zu jeder Wohnung ist mindestens ein PKW-Stellplatz vorgesehen, wahlweise können diese als Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Ausstattung:

  • Barrierefreie Wohnungen (Aufzug)
  • Errichtung in Massivbauweise
  • Niedrige Energiekosten durch Luftwärmepumpe
  • Bodentiefe Fenster (3-fach Verglasung)
  • Tageslichtbäder
  • Teilweise Gäste-WC
  • Terrassen und Balkone mit Süd-West-Ausrichtung
  • Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung (DG-Wohnung)
  • Teilweise zusätzliche Loggia
  • Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung / steuerbar über Thermostate
  • Außenstellplatz / TG-Stellplatz

Die Lage:

Als Neubau-Stadtteil von Aschaffenburg überzeugt Nilkheim immer wieder durch seine ruhige begehrte Wohnlage, die Nähe zu Aschaffenburg und allen damit verbundenen Vorzügen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der verkehrsgünstigen Lage, optimalen Bus-, und Bahnverbindungen, sowie dem nahegelegenenen Anschluss an die A3 (ca. 10 Min.), lassen sich die Achse Frankfurt – Würzburg, sowie alle umliegenden Großstädte und der Frankfurter Flughafen (FRA) problemlos erreichen.

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